Ngày 11.10, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với các hành vi vi phạm pháp luật, xảy ra tại 5 dự án trên địa bàn Hà Nội và TP.HCM.
Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra
ẢNH: TTCP
3 dự án ở Hà Nội
Trong số này có dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, Q.Cầu Giấy, Hà Nội.
Cơ quan thanh tra xác định, việc UBND TP.Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất thấp hơn 57,595 tỉ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công thương phê duyệt trong giá trị doanh nghiệp khi thực hiện cổ phần hóa Tổng công ty Thép Việt Nam, nguy cơ làm giảm giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa sẽ dẫn đến giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.
Cạnh đó, việc một số người dân lấn chiếm khu đất đã kéo dài nhiều năm, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, đến nay chưa được Tổng công ty Thép Việt Nam - CTCP, UBND TP.Hà Nội, các cơ quan liên quan xử lý theo quy định của pháp luật, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.
Dự án tiếp theo được Thanh tra Chính phủ kiến nghị, đó là dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.
Cơ quan thanh tra chỉ ra rằng, Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam - CTCP góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông bằng giá trị sử dụng và thương mại của quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm là không đúng quy định.
Hành vi trên dẫn đến việc UBND TP.Hà Nội thu hồi đất, giao đất và cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6 m² đất để thực hiện dự án, không đúng với phương án sử dụng đất đã được Thủ tướng phê duyệt tại phương án cổ phần hóa Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam và không đúng Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội.
Vẫn theo Thanh tra Chính phủ, Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông đã sử dụng 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn, bán theo hình thức sở hữu lâu dài là không đúng mục đích sử dụng đất, không đúng chủ trương đầu tư dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Dự án tiếp theo được Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an điều tra là dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân, Hà Nội (23.379 m²).
Theo cơ quan thanh tra, từ việc góp vốn không đúng quy định, UBND TP.Hà Nội thu hồi 23.380 m² đất cơ sở sản xuất của Công ty CP Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty CP thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất.
Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty CP thương mại Hưng Việt cho Công ty CP đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần, vi phạm quy định tại khoản 4 điều 16 Nghị định số 09/2009 của Chính phủ.
2 dự án ở TP.HCM
Hai dự án còn lại nằm trong danh sách kiến nghị của Thanh tra Chính phủ là dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức và dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22 Khu phố 4, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Thanh tra Chính phủ nhận định, việc Phó chủ tịch thường trực UBND TP.HCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty CP vật tư và thiết bị Toàn Bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM (1.090 m² tại số 244 Kha Vạn Cân và 6.849,9 m² tại số 5 đường 22), vi phạm quy định tại điểm b khoản 1 điều 125 luật Đất đai năm 2003 và khoản 1 điều 134 Nghị định số 181/2004. Hành vi này cũng không đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 điều 37 luật Đất đai năm 2003.
Việc làm trên dẫn đến phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định tại khoản 4 điều 4 Nghị định số 198/2004.