ttth247.com

Choáng với giá thuê "chỗ ngồi" để làm việc tại TP HCM

3 tuần trước

Tính trung bình, giá thuê văn phòng chung tại TP HCM hiện ở mức 219 USD/người/tháng, tăng 4,5% so với cùng kỳ. Các toà nhà văn phòng cao cấp và hạng A, giá chào giá thuê cao còn cao hơn nhiều

Theo Nghiên cứu thường niên về không gian làm việc chung ở TP HCM năm thứ ba của Công ty Tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam vừa công bố, nguồn cung văn phòng ở TP HCM tăng khoảng 20%, chủ yếu từ các dự án văn phòng cao cấp mới khai trương tại khu vực trung tâm.

Theo đó, TP HCM hiện có 120 trung tâm làm việc linh hoạt được quản lý bởi 28 nhà cung cấp dịch vụ, và thêm năm trung tâm nữa dự kiến khánh thành cuối năm nay. Trong số đó có hai dự án với tổng diện tích 1.908 m2 văn phòng chung tại toà nhà The Nexus, và một dự án 1.063 m2 tại Tháp Tài chính Bitexco.

Choáng với giá thuê "chỗ ngồi" để làm việc tại TP HCM- Ảnh 1.

Văn phòng cho thuê cao cấ[ đang thu hút khách thuê

Nguồn cung dồi dào dẫn đến tỉ lệ hấp thụ văn phòng cao cấp giảm trong năm 2024, với tỉ lệ lấp đầy chỉ đạt mức 73% so với 81% năm 2023. Dù vậy, Knight Frank kỳ vọng thực trạng này sẽ được cải thiện vào cuối năm nay, khi khách thuê mới chuyển vào các dự án cao cấp hút khách.

Tính trung bình, giá thuê văn phòng chung tại TP HCM hiện ở mức 219 USD/người/tháng (khoảng 5,4 triệu đồng), tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước. Các toà nhà văn phòng cao cấp và hạng A, vốn rất được khách thuê đa quốc gia ưa chuộng, chào giá thuê trung bình tới 344 USD/người/tháng (khoảng 8,6 triệu đồng/người/tháng). 

Trong khi đó, khu vực phụ cận và vùng ven thành phố lại là địa bàn của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như công ty khởi nghiệp. Tại đây, một số nhà cung cấp dịch vụ mới nổi đang tích cực khai thác môi trường làm việc mang tính đa dạng hơn so với các văn phòng dịch vụ truyền thống, văn phòng làm việc chung và chỗ ngồi linh hoạt.

Động thái này cũng phù hợp với xu hướng thị trường theo quan sát của Knight Frank, là các doanh nghiệp mới thành lập chọn thuê mặt bằng ở xa trung tâm nhưng có giá thuê phải chăng và kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao đang trên đà phát triển.

Source: cafebiz.vn

Các bài tương tự
3 tuần trước - Nguồn cung về không gian làm việc chung ở TP.HCM hiện nay tăng 20% so với cùng thời gian này năm trước. Trung bình, giá thuê văn phòng chung hiện nay ở mức 219 USD/người/tháng, tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước.
2 tuần trước - Cửa hàng đầu tiên của chuỗi đồ uống Katinat nằm ở số 91 Đồng Khởi – con đường "vàng ngọc" chỉ dài 630 m có giá thuê mặt bằng đắt thứ 13 thế giới. Ngay từ cái tên Katinat cũng chính là lấy từ Catinat – tên cũ của đường Đồng Khởi.
1 tháng trước - Nhờ nỗ lực của chính phủ, người dân tại quốc gia châu Phi này đang chuyển sang sử dụng xe điện để bắt kịp xu thế toàn cầu. Đây cũng được coi như giải pháp cho bài toán môi trường của đất nước.
1 tháng trước - Hành động liều lĩnh và tỏ vẻ coi thường của phi công Nga phải trả giá và có thể sẽ phải đối mặt với những hình phạt từ quân đội.
4 ngày trước - Theo báo cáo của website batdongsan.com.vn, giá mặt bằng ở khu vực này đã tăng gần 16% trong vòng 1 năm qua. Giá thuê trung bình khoảng 183 triệu đồng/tháng.
Xem tin bài khác
39 phút trước - Cơn bão Yagi (số 3) đã gây ra trận lũ lụt có quy mô và cường độ lớn nhất từng được ghi nhận trong 30 năm qua ở lưu vực sông Mekong tại Thái Lan, Myanmar và Lào. Khối nước khổng lồ từ trận lũ lớn này đang di chuyển về phía hạ nguồn sông...
1 giờ trước - 'xi-C' là tên giới kinh doanh gọi miếng vàng thương hiệu SJC thuộc độc quyền của Ngân hàng Nhà nước, không phải là Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn - cũng viết tắt là SJC.
1 giờ trước - Giá vàng liên tục phá đỉnh và đạt ngưỡng cao chưa từng có, nhiều người băn khoăn có nên mua vàng thời điểm này để đón "sóng" thời gian tới hay không.
1 giờ trước - Intel nguy cơ mất trắng tiếng tăm đã gây dựng vì lời đề nghị thâu tóm của Qualcomm.
1 giờ trước - Chính phủ đặt mục tiêu năm 2040-2050, Việt Nam trở thành quốc gia thuộc nhóm các quốc gia đi đầu trên thế giới về công nghiệp bán dẫn, điện tử; làm chủ nghiên cứu và phát triển trong lĩnh vực bán dẫn, điện tử.