Lãnh đạo cấp cao của bất động sản Phát Đạt vừa tổ chức buổi livestream trên Facebook, trả lời trực tuyến câu hỏi nhà đầu tư. Đây là hoạt động hiếm diễn ra đối với doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán.
Bán tài sản để công ty phải sống, khẳng định không dính vụ án Bến Vân Đồn
Ngay khi mở đầu phiên livestream (phát trực tuyến) trên Facebook, nhiều cổ đông của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) lập tức vào xem, đặt câu hỏi trực tiếp đến lãnh đạo doanh nghiệp.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, quý vừa qua Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ hơn 8 tỉ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế lên tới 50 tỉ đồng. Sự chênh lệch này chủ yếu nhờ vào bán tài sản.
Trả lời thắc mắc của cổ đông, ông Nguyễn Văn Đạt - chủ tịch hội đồng quản trị - cho biết thị trường bất động sản đang cực kỳ khó khăn, ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp là tồn tại, từ đó phát triển. Tài sản nào bán được sẽ bán, lấy dòng tiền. "Mục tiêu công ty phải sống", ông Đạt nói.
Riêng quý 3-2024, doanh nghiệp chưa chốt bán tài sản tiếp hay không, tùy tình hình. Theo ông Đạt, quyết định trên đều hướng đến quyền lợi của doanh nghiệp và cổ đông.
Mới đây Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", liên quan đến sai phạm tại khu đất ở Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM).
Chủ tịch Phát Đạt khẳng định đơn vị "chắc chắn không vi phạm pháp luật" trong vụ án ở Bến Vân Đồn. Đối với nhiều dự án khác, "pháp lý thời gian vừa qua cực kỳ khó, doanh nghiệp vẫn có thể làm nhanh và đúng".
Rất buồn khi cổ phiếu rớt, mong cổ đông kiên nhẫn
Trên thị trường chứng khoán, mã PDR tạm khép lại phiên hôm nay trong sắc tím với giá 18.800 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 6% trong một tuần nay, song giảm hơn 16% một tháng trở lại đây.
Trước lo lắng của nhà đầu tư, chủ tịch Nguyễn Văn Đạt bày tỏ: "Chúng ta đều là cổ đông Phát Đạt, tôi là cổ đông lớn, việc rớt giá cổ phiếu tôi cũng buồn".
Tuy nhiên đây là diễn biến chung, doanh nghiệp cố gắng hoàn thiện pháp lý, để dự án triển khai nhanh, cổ đông sớm "lấy lại những gì đã mất". Qua đó, kỳ vọng cổ đông hết sức kiên nhẫn, chia sẻ, để cùng về đích.
Trong tháng 9 và tháng 11 tới đây, dự kiến sẽ mở bán dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định) và dự án ở đường Nguyễn Thị Minh Khai (Bình Dương). Đồng thời công ty đang tìm mua thêm dự án khác, kỳ vọng chuyển biến tốt hơn. Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết doanh nghiệp đang quan tâm 4.000ha đất.
Tại thời điểm giữa năm nay, Phát Đạt có khối tài sản hơn 22.500 tỉ đồng, nợ phải trả 11.500 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu trên 11.000 tỉ đồng.