Cô đã thuê 48 căn hộ ở nhiều thành phố khác nhau, sửa sang lại rồi sau đó cho thuê với gia cao hơn để hưởng chênh lệch.
Theo thông tin đăng tải, gần đây giới trẻ nước ngoài đang thịnh hành một phương thức kiếm tiền gọi là "Arbitrage Airbnb" - không sở hữu bất động sản mà chỉ cho thuê lại rồi ăn chênh lệch. Hailie Anderson, 21 tuổi, người Mỹ là một trong những người tiên phong của xu hướng này.
Cô đã thuê 48 căn hộ tại nhiều thành phố khác nhau, tiến hành sửa chữa và nâng cấp trước khi cho thuê lại với mức giá cao hơn. Nhờ vào chiến lược này, mỗi tháng cô thu về khoảng 180.000 USD, tương đương 4,5 tỷ đồng.
Hailie Anderson thường xuyên chia sẻ bí quyết kiếm tiền trên TikTok. Cô áp dụng một chiến lược kinh doanh độc đáo: thuê nhà hoặc căn hộ, sau đó cho khách du lịch và người thuê ngắn hạn thuê lại với mức giá cao hơn.
Hailie Anderson chia sẻ về phương pháp kiếm tiền của mình.
"Khi mới bắt đầu làm việc, tôi mới 19 tuổi và hoàn toàn không có khả năng mua nhà. Lúc đó tôi tình cờ phát hiện ra phương pháp kiếm tiền ăn chênh lệch này. Tôi nghĩ đây là một cách tuyệt vời cho những người mới ra trường", Anderson chia sẻ.
Hailie Anderson tiết lộ, ban đầu cô chỉ thuê 3 căn hộ ở Austin, Texas. Nhờ nội thất thời thường, bài trí đẹp mắt, hình ảnh chất lượng và chiến lược marketing khéo léo, việc kinh doanh của cô nhanh chóng mở rộng ra 48 căn hộ ở nhiều thành phố.
Rào cản gia nhập của "Arbitrage Airbnb" khá thấp. Khi ký hợp đồng, chỉ cần đảm bảo việc cho thuê lại không vi phạm quy định. Thông thường chỉ cần trả tiền thuê tháng đầu, tháng cuối và đặt cọc là có thể bắt đầu.
Ngoài ra, Anderson còn phát triển các nguồn thu nhập phụ dựa trên "Arbitrage Airbnb". Cô mở các khóa học hướng dẫn người khác bắt đầu "khởi nghiệp" với mức phí cao nhất lên tới 2.000 USD (khoảng 50 triệu đồng). Cô cũng lập kênh YouTube với nội dung bao gồm cả quảng cáo.
Mặc dù lợi nhuận hấp dẫn, "Arbitrage Airbnb" vẫn vấp phải nhiều ý kiến trái chiều. Một số người cho rằng kiểu kinh doanh ăn chênh lệch này đã rút một phần nguồn cung ra khỏi thị trường cho thuê dài hạn, khiến giá thuê tăng nhanh, thậm chí vượt tốc độ tăng lương. Tuy nhiên Hailie Anderson không đồng tình và nói: "Tôi không nghĩ việc một mình tôi sở hữu 48 căn Airbnb có thể gây ra khủng hoảng nhà ở".