Cuộc cạnh tranh của các nhãn hàng xa xỉ trên con phố Đồng Khởi, TP.HCM
Tuy có giá thuê từ 2,5 đến 10 triệu đồng/m2/tháng, đường Đồng Khởi vẫn thu hút nhiều nhãn hàng xa xỉ quốc tế. Nguyên nhân là do nhu cầu mua sắm hàng xa xỉ tại Việt Nam đang gia tăng.
Trong quý đầu năm 2023, Rene Caovilla và Cartier đã mở cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam tại Trung tâm thương mại Union Square trên đường Đồng Khởi. Trước đó, đã có nhiều thương hiệu xa xỉ khác như Hermes, Dior, Tiffany&Co và Bvlgri đặt cửa hàng tại đây.
Theo bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc Cấp cao bộ phận cho thuê thương mại của Savills Việt Nam, có ba lý do chính khiến đường Đồng Khởi trở nên hấp dẫn đối với các nhãn hàng xa xỉ:
- Kinh tế vĩ mô khởi sắc và tầng lớp trung lưu gia tăng.
- Sự chuyển đổi trong mô hình phân phối của các thương hiệu.
- Thị trường bán lẻ hàng xa xỉ tại các thành phố lớn khác đã đạt trạng thái bão hòa.
Dữ liệu của Statista cho thấy, tổng doanh thu của ngành hàng xa xỉ tại Việt Nam năm 2023 là hơn 957 triệu USD. Ngành hàng này được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định với tốc độ khoảng 3% mỗi năm.
Mặc dù Việt Nam là thị trường hấp dẫn, việc tìm được mặt bằng phù hợp không phải điều dễ dàng. Bà Hồng An cho biết, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi dao động từ 100 đến 400 USD/m2/tháng. Các thương hiệu phải đáp ứng các yêu cầu khắt khe như độ cao của trần nhà, vị trí biển hiệu và các thương hiệu xung quanh.