Sáng 19.10, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Q.Hà Đông (Hà Nội) phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức phiên đấu giá 27 thửa đất trên địa bàn.
Quang cảnh phiên đấu giá sáng 19.10
ẢNH: KHẮC HIẾU
27 thửa đất ở tại các vị trí khu Hạ Khâu; khu Đống Đanh - Đồng Cộc; khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (cùng ở P.Phú Lương); khu Sau Chùa (P.Yên Nghĩa); khu Dược (P. Dương Nội).
Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48 - 72 m2, giá khởi điểm từ gần 22,8 - 32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 222 triệu đồng đến hơn 436 triệu đồng.
Cuộc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5 - 11 vòng đấu bắt buộc.
Cụ thể, 17 thửa đất tại khu Hạ Khâu đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. 3 thửa đất khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men và khu Sau Chùa tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. 6 thửa đất khu Dược đấu giá tối thiểu 7 vòng.
Đặc biệt, 1 thửa khu Đống Đanh - Đồng Cộc, với diện tích 57,5 m2 có giá khởi điểm hơn 32,2 triệu đồng/m2 sẽ được đưa ra đấu giá tối thiểu qua 11 vòng đấu bắt buộc.
Giá khởi điểm từ vòng đấu giá số 2 trở đi được xác định là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá liền trước. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.
Hành khách làm thủ tục trước khi vào trong hội trường tổ chức phiên đấu giá
ẢNH: KHẮC HIẾU
Theo ghi nhận của Thanh Niên, từ hơn 7 giờ cùng ngày, hàng trăm khách hàng từ nhiều nơi đã có mặt tại hội trường Trung tâm Văn hóa TP.Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, P.Văn Quán, Q.Hà Đông) đợi làm thủ tục tham gia đấu giá. Nhiều khách hàng còn mang theo nước uống, đồ ăn vào bên trong hội trường.
Chia sẻ lý do mang theo nước uống, đồ ăn đến phiên đấu giá, bà N. (53 tuổi, quê Bắc Giang) cho biết vì lo ngại rất có thể cuộc đấu giá sẽ diễn ra xuyên đêm.
"Tôi mang theo đồ ăn lấy sức để tham gia phiên đấu giá đến khi nào kết thúc thì thôi. Trước đó, tôi từng tham gia đấu giá đất ở H.Hoài Đức, phiên đó cũng diễn ra từ ngày hôm trước đến 3 giờ hôm sau", bà N. cho hay.
Khách hàng mang theo đồ ăn để tiếp sức nếu cuộc đấu giá diễn ra xuyên đêm
ẢNH: KHẮC HIẾU
Một cán bộ tham gia tổ chức phiên đấu giá 27 thửa đất cũng nhìn nhận rất có thể phiên đấu giá sẽ diễn ra xuyên đêm vì tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.
Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, mới đây, UBND TP.Hà Nội ra văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã, trong đó lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Trong khi đó, đánh giá về thực trạng trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua, Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều hạn chế, tiêu cực như một số nơi có hiện tượng "cò đấu giá" thông đồng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia.
"Hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức", Bộ Xây dựng nhận định.
Trước đó, phiên đấu giá theo hình thức đấu nhiều vòng bắt buộc được UBND H.Hoài Đức (Hà Nội) áp dụng khi tổ chức phiên đấu giá 19 thửa đất trên địa bàn. Phiên đấu giá này đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19.8 đến rạng sáng 20.8, qua 9 vòng đấu (với 6 vòng bắt buộc) mới kết thúc.