Đề nghị thanh tra công ty thuê hơn 20 biệt thự cổ rồi cho thuê lại

Công ty CP địa ốc Đà Lạt được thành lập theo quyết định số 3747/QĐ-UBND, ngày 19.12.2006 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt phương án chuyển Công ty kinh doanh và phát triển nhà Lâm Đồng thành công ty cổ phần.

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, vào các năm 2003, 2004, 2005, công ty này được thuê tổng số 27 biệt thự/74.506m² đất. Quá trình sử dụng đất, Công ty CP địa ốc Đà Lạt được UBND tỉnh ban hành nhiều quyết định để điều chỉnh tên chủ sử dụng đất, hình thức sử dụng đất, địa chỉ thửa đất, diện tích đất thuê trước đây. Diện tích còn lại hơn 68.934m²; trong đó đất sản xuất kinh doanh (SXKD) hơn 24.923m² (gồm: đất nền xây dựng biệt thự được giao đất trả tiền 1 lần cho 50 năm hơn 6.632m², đất khuôn viên chuyển sang đất SXKD theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm là 18.291m²), đất cảnh quan còn lại giữ nguyên hình thức thuê đất trả tiền hằng năm trên 44.000m².

Tuy nhiên, qua kiểm tra của cơ quan chức năng, Công ty CP địa ốc Đà Lạt không kinh doanh trực tiếp mà cho 9 tổ chức cá nhân thuê để kinh doanh.

Đáng chú ý, Công ty CP địa ốc Đà Lạt đã cho Công ty CP phát triển du lịch Tân An thuê toàn bộ 15 biệt thự cổ ở khu biệt thự Lê Lai và toàn bộ diện tích đất ở đây với hơn 33.774m² (gồm cả đất nền xây dựng biệt thự được giao đất trả tiền 1 lần 50 năm và đất khuôn viên cảnh quan trả tiền thuê đất hằng năm). Hiện nay nhà biệt thự sử dụng kinh doanh du lịch, còn đất khuôn viên sử dụng làm cảnh quan.

Còn tại biệt thự số 22 Hùng Vương (Báo Thanh Niên trước đây từng có nhiều tin bài phản ánh về vi phạm trật tự xây dựng) được Công ty TNHH ĐTPT Đại Thế Giới thuê lại. Hiện nay, nhà biệt thự sử dụng mục đích kinh doanh, còn đất khuôn viên thì có công trình tiền chế mái che phía trước biệt thự, sân, đất trống trồng cây cảnh với mái che bằng lưới.

Tương tự, nhiều biệt thự khác tại đường 3 tháng 4, Hùng Vương, Lý Tự Trọng cũng được cho thuê lại với hiện trạng hiện nay phần nhà biệt thự được sử dụng mục đích kinh doanh, còn phần đất khuôn viên đổ bê tông và có thêm các công trình tiền chế bán kiên cố, nhiều kios kinh doanh, thậm chí có cả homestay...

Theo Sở TN-MT Lâm Đồng, Công ty CP địa ốc Đà Lạt đã lúng túng trong việc sử dụng nhà, đất để cho thuê lại nên các hợp đồng cho các tổ chức, cá nhân chưa được đảm bảo và công ty cũng không kiểm tra, nhắc nhở các đơn vị thuê lại dẫn đến vi phạm trật tự xây dựng tại nhiều biệt thự. Sở TN-MT đã có báo cáo, đề xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh, chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan thanh tra (hoặc kiểm tra) toàn diện việc quản lý, sử dụng đất nhà nước đã cho Công ty CP địa ốc Đà Lạt thuê và hướng dẫn, đề xuất xử lý.

Liên quan vấn đề trên, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã có văn bản giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp tình hình quản lý tài sản công là quỹ biệt thự đã cho Công ty CP địa ốc Đà Lạt thuê vào báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công trên địa bàn tỉnh để báo cáo Thường trực Tỉnh ủy. Trên cơ sở đó, đề nghị Thường trực Tỉnh ủy thống nhất giao Thanh tra tỉnh rà soát, bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2024 hoặc cập nhật vào kế hoạch thanh tra năm 2025 để tiến hành thanh tra toàn diện quá trình quản lý, sử dụng các quỹ biệt thự của Công ty CP địa ốc Đà Lạt và tài sản công khác.