Trong khi thông tin Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng mở đợt cho thuê chung cư với giá từ 2,5 triệu đồng/căn khiến nhiều người nức lòng, thì ở khía cạnh khác, chính quyền TP lại sốt ruột kiến nghị Quốc hội tháo gỡ những khó khăn trong đầu tư nhà ở xã hội (NOXH).
Theo thông báo của Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, khu chung cư được cho thuê đợt này là chung cư NOXH tại lô đất B4-1 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu). Theo đó, sẽ có 257 căn hộ với diện tích 45 - 70 m2 được cho thuê. Cũng tại dự án này, mới đây Đoàn giám sát của Quốc hội đã đến khảo sát thực địa, nắm bắt khó khăn, vướng mắc trong các chính sách pháp luật về phát triển NOXH.
Trong giai đoạn 2015 - 2023, TP đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho hơn 33.000 người. Tuy nhiên, kể từ khi đại dịch Covid-19 diễn ra, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thủ tục đầu tư xây dựng NOXH, nhất là thủ tục lựa chọn chủ đầu tư còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các chỉ tiêu phát triển NOXH theo chương trình, kế hoạch được duyệt… TP.Đà Nẵng đã kiến nghị Quốc hội ban hành quy trình đầu tư dự án NOXH, rút ngắn trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, giao quyền cho địa phương quy định tiêu chí ưu tiên xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê NOXH thuộc sở hữu nhà nước.
Còn nhớ, tại kỳ họp HĐND TP.Đà Nẵng giữa năm 2023, đại biểu Lê Mậu Cường đã có nhiều phân tích chi tiết về những khó khăn trong phát triển NOXH như: bất cập trong lựa chọn chủ đầu tư xây dựng NOXH bằng nguồn vốn ngoài ngân sách thuộc trường hợp được giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất nhưng phải thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu, nếu có từ 2 nhà đầu tư trở lên đăng ký. Thủ tục đầu tư xây dựng gần như tương tự dự án nhà ở thương mại, thời gian kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư của chủ đầu tư…
Tháo gỡ thành công những khó khăn cho TP.Đà Nẵng sẽ là một bài học quý giá không chỉ cho địa phương này mà còn cho nhiều tỉnh, thành khác.