Theo báo cáo từ truyền thông Hàn Quốc, tập đoàn đầu tư toàn cầu AON hiện đang tiến hành đàm phán để bán toàn bộ cổ phần của mình tại Landmark 72 với mức giá hơn 1.000 tỷ won (tương đương 749,5 triệu USD). Được biết, các quỹ quản lý bất động sản và hạ tầng, trong đó có công ty chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc, đang cân nhắc khả năng mua lại tài sản này.
Tòa nhà Landmark 72 tọa lạc trên phố Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Mirae Asset không chỉ là một nhà đầu tư quen thuộc, mà còn từng tham gia vào thương vụ mua lại Landmark 72 vào năm 2015. Lúc đó, công ty đã đầu tư 300 tỷ won cho khoản vay được bảo đảm và 100 tỷ won vào trái phiếu chuyển đổi (CBs) liên quan đến dự án này. Dù khoản nợ 300 tỷ won đã được bán, Mirae Asset vẫn nắm giữ trái phiếu trị giá 100 tỷ won và đang xem xét khả năng chuyển đổi chúng thành cổ phiếu phổ thông, mở ra cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tương lai.
Trong quý II/2024, Mirae Asset đã ghi nhận những con số doanh thu ấn tượng, đạt 555,3 tỷ won (khoảng 420 triệu USD), tăng 51% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận hoạt động cũng tăng mạnh mẽ, lên tới 265,2 tỷ won (tương đương 200 triệu USD), đánh dấu mức tăng 102%. Những kết quả này phản ánh sự phát triển vượt bậc của tập đoàn trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu đầy biến động.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, Mirae Asset Việt Nam ghi nhận doanh thu gần 1.300 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế đạt 312 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của công ty đã lên đến gần 21.500 tỷ đồng, trong đó dư nợ cho vay đạt 16.750 tỷ đồng. Với vốn điều lệ 6.590 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu gần 10.000 tỷ đồng, Mirae Asset Việt Nam đang khẳng định sức mạnh tài chính vững chắc.
Theo các nguồn tin từ ngân hàng đầu tư tại Seoul, Mirae Asset đang tích cực đàm phán với những nhà đầu tư tiềm năng nhằm thuyết phục họ tham gia vào thương vụ mua lại Landmark 72. Sự quan tâm này không chỉ xuất phát từ vị trí đắc địa của tòa nhà, mà còn từ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Landmark 72, tọa lạc trên đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm văn phòng, khách sạn, căn hộ và trung tâm thương mại. Dự án đã hoàn thành vào năm 2011 với tổng vốn đầu tư lên tới 1,05 tỷ USD từ Tập đoàn Keangnam. Tòa nhà này đã từng là biểu tượng của sự phát triển của Hà Nội, đồng thời là một điểm nhấn nổi bật trong bức tranh đô thị.
Tòa nhà Mirae Asset, tọa lạc tại Phố Đông, Thượng Hải.
Mirae Asset, với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững mạnh, có khả năng mang lại giá trị gia tăng cho Landmark 72 nếu họ quyết định tiến hành thương vụ này. Theo báo cáo từ nhật báo kinh tế KED Global, công ty đang cân nhắc khả năng này và có thể xem đây là một bước đi chiến lược trong kế hoạch mở rộng danh mục đầu tư tại thị trường Việt Nam.
Động thái của Mirae Asset trong việc xem xét Landmark 72 không chỉ cho thấy sự quan tâm của họ đối với thị trường bất động sản Việt Nam mà còn mở ra những cơ hội mới cho các nhà đầu tư khác trong khu vực. Việc trở thành cổ đông tại một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn, đặc biệt khi thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi.
Mirae Asset đang chứng tỏ mình là một trong những nhà đầu tư chiến lược tại thị trường Việt Nam, và việc tham gia vào thương vụ Landmark 72 sẽ là một bước ngoặt quan trọng trong hành trình của họ. Sự kết hợp giữa tiềm lực tài chính và kinh nghiệm đầu tư của Mirae Asset chắc chắn sẽ tạo ra sức hút lớn cho các nhà đầu tư tiềm năng trong khu vực.