Phản ánh đến Báo Thanh Niên, anh Cường (H.Nhà Bè) cho biết sáng 23.9, anh liên hệ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai H.Nhà Bè thì cán bộ nơi đây trả lời các hồ sơ chuyển nhượng vẫn chưa giải quyết. Anh Cường liên hệ Chi cục Thuế cũng nhận được thông tin tương tự. Một trường hợp khác là ông Vinh ở H.Bình Chánh đã nộp hồ sơ chuyển nhượng căn nhà ở xã Vĩnh Lộc A lên ngành thuế từ ngày 5.8, đến nay nhận câu trả lời từ Chi cục Thuế H.Bình Chánh là hồ sơ vẫn chưa tính thuế được.
Một lãnh đạo Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai H.Nhà Bè giải thích, dù UBND TP đã cho áp dụng bảng giá cũ nhân với hệ số K nhưng ngành thuế chưa quyết được hệ số K là 2,5 hay 2,9, Cục Thuế chưa có hướng dẫn về vấn đề này nên các chi cục thuế chưa dám quyết. Vì thế, trước mắt chỉ tính thuế đối với các hồ sơ miễn thuế.
Người dân ngóng chờ từng ngày để được tính thuế
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Ngày 23.9, số lượng người dân đi nộp hồ sơ đất đai chưa có nhiều biến động. Theo lãnh đạo các địa phương, dự báo những ngày cuối tuần hồ sơ sẽ nộp nhiều, nhất là các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở.
Cùng ngày, ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó cục trưởng Cục Thuế TP.HCM, cho biết từ ngày 1.8 - 21.9, cơ quan thuế nhận 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng trên địa bàn, đã giải quyết 1.800 hồ sơ trong ngày 22.9, còn 14.000 hồ sơ đang tiếp tục xử lý theo trình tự.
Theo ông Dũng, hiện có một số vướng mắc phát sinh như việc tính thuế thu nhập cá nhân theo quy định của điều 247 luật Đất đai 2024, trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Còn trước đây, quy định về thuế dựa trên kê khai của người nộp thuế trên hợp đồng, trường hợp trên hợp đồng không ghi giá hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì thực hiện theo bảng giá đất. Cơ quan thuế đã có công văn gửi UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế xin ý kiến để giải quyết vấn đề này.