Sáng 9/8, TAND TP.Hà Nội mở phiên xử vụ án "Vi phạm quy định về đấu giá tài sản" xảy ra tại Đông Anh, Hà Nội. Tất cả 11 bị cáo trong vụ đều không bị tạm giam, trong đó có bà Nguyễn Thị Loan, cựu Chủ tịch Vimedimex.
Theo thư ký báo cáo, một bị cáo trong vụ vắng mặt, có đơn xin hoãn tòa vì lý do sức khỏe. Các luật sư trong vụ cũng đề nghị hoãn tòa để triệu tập thêm người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan; trưng cầu giám định một số tài liệu…
Đại diện viện kiểm sát cũng đề nghị hoãn tòa để đảm bảo sự tham gia của bị cáo. Hội đồng xét xử sau khi nghị án chấp nhận quan điểm này, lùi ngày mở tòa đến 30/8.
Bà Nguyễn Thị Loan, cựu Chủ tịch Vimedimex. tại tòa sáng 9/8. Ảnh: ĐT.
Trong phiên xử hồi tháng 4, bà Nguyễn Thị Loan và nhiều bị cáo kêu oan. Bà Loan cho hay một số biên bản liên quan bị lập khống; định giá tài sản không chính xác… nên tòa đã trả hồ sơ. Sau khi điều tra bổ sung, cơ quan điều tra và viện kiểm sát vẫn giữ quan điểm truy tố như ban đầu.
Theo cáo trạng, bà Nguyễn Thị Loan bị cáo buộc có trách nhiệm chính khi dùng thủ đoạn, mua gần 5ha đất đấu giá ở Đông Anh với giá rẻ, gây thiệt hại 135 tỷ đồng. Vụ án được khởi tố năm 2021 và đã trải qua 6 lần điều tra bổ sung.
Hồ sơ vụ án thể hiện, năm 2020 BQLDA huyện Đông Anh tổ chức đấu giá lô đất 49.000m2 tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương nên liên hệ Công ty Công ty VVAI để thẩm định giá khu đất.
Công ty VVAI khảo sát thực địa, tiếp cận hồ sơ và xác định giá trị khu đất khoảng 504 tỷ đồng (tương đương 30 - 31 triệu/m2). Tuy nhiên, doanh nghiệp này được yêu cầu làm lại theo hướng hạ giá trị khu đất xuống còn khoảng 300 tỷ. Nhân viên của VVAI do vậy đã chỉnh sửa, định giá khu đất còn khoảng 334 tỷ đồng.
Tháng 8/2020, UBND TP.Hà Nội ra quyết định giao 49.000m2 đất nói trên cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó hơn 16.000m2 đấu giá làm nhà ở.
Tuy nhiên, do dự án có quy mô trên 30 tỷ đồng nên thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm thuộc UBND TP Hà Nội. UBND huyện Đông Anh đã có tờ trình gửi UBND TP Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xác định và phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá khu đất trên.
Sau khi được ký hợp đồng thẩm định giá với Sở Tài nguyên, VVAI đã phát hành chứng thư xác định giá trị khu đất là hơn 284 tỷ, tương đương 17,6 triệu/m2.
Trong diễn biến song song việc hạ giá đất thấp hơn thị trường, bị cáo Nguyễn Thị Loan đã sử dụng 3 công ty để cùng tham gia đấu giá khu đất nói trên.
Các doanh nghiệp này đều do bà Loan điều hành mọi hoạt động, gồm Công ty Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm, Công ty Đầu tư bất động sản Thanh Trì và Công ty Đầu tư bất động sản Mỹ Đình. Bà Loan đã chỉ đạo cấp dưới chuẩn bị hồ sơ để tham gia đấu giá. Khoảng 90 tỷ đồng cũng được bà Loan "rót ra" để những pháp nhân này đặt cọc.
Với mục đích trúng đấu giá thấp nhất, ông Hưng báo cáo bà Loan rồi cùng thống nhất cả 3 doanh nghiệp sẽ để cùng mức giá trong 3 vòng đấu đầu tiên. Như vậy đến vòng thứ 4 họ sẽ được bốc thăm và dù doanh nghiệp nào trúng, khu đất cũng về tay bà Loan. Kết quả, Công ty Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm trúng đấu giá khu đất ở mức 326 tỷ đồng.
Theo cơ quan điều tra, khu đất nói trên tại thời điểm tháng 10/2020 có giá thực tế hơn 462 tỷ đồng nên hành vi định giá thấp và dùng "quân xanh" đã giúp doanh nghiệp của bà Loan hưởng lợi bất chính hơn 135 tỷ. Hiện khu đất đã được trả lại.