UBND TP HCM vừa đưa ra phương án giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn khi gần 9.000 hồ sơ đất đai bị ách tắc.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành công văn về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong thời gian thành phố chưa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP HCM quy định bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Theo đó, thành phố chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1-8 (bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020 nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 56/2023 của UBND TP) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1-8 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020.
UBND TP HCM giao Cục Thuế TP theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1-8 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).
Báo cáo mới đây của Cục Thuế TP HCM gửi UBND thành phố cho biết từ ngày 1 đến 27-8, cơ quan này tồn đọng hơn 8.800 hồ sơ nhà đất đang chờ xử lý liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Trong đó có 364 hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng, 5.448 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ không phát sinh đến nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Lượng hồ sơ này chưa được giải quyết do cơ quan thuế chờ hướng dẫn cách tính mới sau khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1-8.