Theo đó UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tuyến đường Độc Lập, TP Tuy Hòa, tỉ lệ 1/2.000.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuy Hòa và khu vực phụ cận đến năm 2040; làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết, nhằm quản lý thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch…
Theo Đồ án, phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch tại khu vực ven biển dọc tuyến đường Độc Lập, thuộc địa bàn Phường 6, Phường 7, xã Bình Kiến và xã An Phú, TP Tuy Hòa, với quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 492 hecta.
Tạo nhiều không gian công cộng ven biển Tuy Hòa
Về tổ chức cảnh quan, không gian sẽ hình thành các trục thương mại, dịch vụ sôi động dọc các tuyến đường chính (Độc Lập, Lê Duẩn, Nguyễn Hữu Thọ...), tạo không gian công cộng phục vụ các hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch biển với quy mô lớn.
Dựa trên định hướng của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuy Hòa và khu vực phụ cận đến năm 2040, các mối quan hệ không gian đô thị, tính chất chức năng của từng khu vực, khu vực quy hoạch được chia thành 3 phân đoạn, nhằm thuận lợi cho việc định hướng không gian, thiết lập các hoạt động ven biển.
Phân đoạn 1: Từ phía Nam dự án Làng du lịch quốc tế Bắc Âu đến phía Bắc khu dân cư chỉnh trang, phát triển thành điểm du lịch, trải nghiệm văn hóa địa phương, mở rộng đường Độc Lập nối dài đến Bãi Xép.
Phân đoạn 2: Từ phía Nam dự án Làng du lịch quốc tế Bắc Âu đến phía Bắc đường Trần Phú, phát triển khu khách sạn - resort nghỉ dưỡng cao cấp.
Phân đoạn 3: Từ phía Nam đường Trần Phú đến phía Bắc đường Trần Hưng Đạo, điều chỉnh đất hành chính thành thương mại, dịch vụ, du lịch để tối đa hóa sử dụng không gian ven biển.
Các điểm kết của trục đường chính đô thị hướng ra biển sẽ có công trình nổi bật tạo điểm nhấn cho khu vực. Bố trí bãi đậu xe hợp lý dọc tuyến đường, với bãi đậu xe ngầm tại các quảng trường và công viên cây xanh.
Các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ trong khu vực quy hoạch cho phép xây dựng tối đa 3 tầng hầm và 1 tầng bán hầm.
Đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Độc Lập) định hướng mở rộng lên 60m; tổ chức cụm công trình cao tầng làm điểm nhấn cho đô thị với tháp Nghinh Phong là điểm nhấn khi nhìn từ xa và khi tiến gần biển.
Công trình thương mại, dịch vụ không quá 40 tầng
Về thiết kế đô thị, khu vực nhà ở tối đa 7 tầng, riêng khu dân cư hiện hữu phía Bắc khu vực quy hoạch tối đa 5 tầng; công trình công cộng, thương mại, dịch vụ không quá 40 tầng; công viên cây xanh tập trung có khoảng lùi tối thiểu từ 4 - 6 m, một số khu vực có ranh giới đặc thù cho phép có khoảng lùi nhỏ hơn.
Đối với các công trình, dự án ưu tiên đầu tư: Về hạ tầng kỹ thuật, đầu tư hạ tầng các tuyến đường trục chính (đường bộ ven biển, đường Độc Lập nối dài, các trục ngang…) để hình thành bộ khung giao thông chính và thuận lợi cho việc kết nối giao thông trong khu vực; đầu tư hệ thống thu gom nước thải, nâng cấp hệ thống cấp nước và phòng cháy, chữa cháy; nâng cấp hệ thống thoát nước mưa…
Về hạ tầng xã hội, ưu tiên xây dựng công viên ven biển, các công trình dịch vụ công cộng và các vườn hoa cây xanh, thể dục - thể thao.