Ngày 18.10, UBND tỉnh Bình Phước cho biết, vừa ban hành quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn.
Quyết định số 30 của UBND tỉnh Bình Phước (ngày 15.10) quy định, thửa đất trước và sau khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có. Trường hợp đường có hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện thì thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo cho việc cấp, thoát nước và cấp điện.
Việc tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu, tùy theo tuyến đường và loại đất
ẢNH: HOÀNG GIÁP
Đối với đất ở tại các tuyến đường thuộc phường, thị trấn có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 19 m hoặc các xã thuộc thị xã, thành phố, diện tích tối thiểu được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại là 50 m2 và phải đảm bảo chiều rộng thửa đất là 5 m.
Đối với các tuyến đường tại phường, thị trấn có lộ giới dưới 19 m, diện tích tối thiểu được hình thành từ việc tách thửa là 36 m2 và phải đảm bảo chiều rộng thửa đất là 4 m.
Tại các xã thuộc huyện, diện tích tách thửa tối thiểu là 100 m2; đối với đất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 50 m2 và đều phải đảm bảo kích thước chiều rộng thửa đất là 5 m.
Trường hợp đường giao thông chưa quy định chỉ giới xây dựng thì chiều dài thửa đất tính từ hành lang bảo vệ đường bộ
ẢNH: HOÀNG GIÁP
Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu và kích thước thửa đất sau khi tách thửa tại các phường, thị trấn là 500 m2; tại các xã là 1.000 m2 và đều đảm bảo kích thước tối thiểu chiều rộng là 5 m.
Quyết định số 30 có hiệu lực kể từ ngày 29.10 và thay thế Quyết định số 27 ngày 16.10.2020 của UBND tỉnh Bình Phước về ban hành quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
Đối với các hồ sơ đăng ký biến động đất đai đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận trước ngày 1.8 thì thực hiện việc tách thửa, hợp thửa theo Quyết định 27.
Đối với các hồ sơ đăng ký biến động đất đai từ ngày 1.8 đến trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành, mà phù hợp thì thực hiện theo Quyết định 27. Nếu không phù hợp thì trả hồ sơ và nộp lại theo Quyết định 30.
Trước đó, tại Công điện số 105 ngày 10.10.2024 về việc tập trung chỉ đạo, triển khai luật Đất đai, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phê bình 13 tỉnh, thành phố (bao gồm Bình Phước) vì còn chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư chậm ban hành văn bản quy định theo thẩm quyền, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân.
Tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành luật Đất đai; hoàn thành trước ngày 15.10. Chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu chậm trễ ban hành các văn bản nêu trên.