KCN Việt Nam tham gia cuộc chơi phát triển bất động sản khu công nghiệp năm 2021, đón làn sóng FDI vào Việt Nam. 80.000 m2 kho xưởng mới được đặt tại Khu công nghiệp DEEP C, Hải Phòng, là dự án đầu tiên của doanh nghiệp áp dụng tiêu chuẩn công trình xanh, dự kiến tiết kiệm 25% năng lượng và 10% lượng nước sử dụng.
Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp KCN Việt Nam động thổ Giai đoạn 2 dự án kho xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp DEEP C - Hải Phòng.
Dự án giai đoạn 2 cung ứng 80.000 m² kho xưởng hỗn hợp và nhà kho chất lượng cao, dự kiến hoàn thành vào quý 01/2025, nâng tổng diện tích sàn cho thuê của cả dự án lên hơn 150.000 m².
Dự án của KCN Việt Nam tại khu công nghiệp DEEP C có tổng diện tích đất 23,2 ha, cung ứng các sản phẩm nhà xưởng xây sẵn, nhà kho xây sẵn và kho xưởng hỗn hợp xây sẵn.
Sản phẩm kho xưởng hỗn hợp là sáng kiến mới đưa vào giai đoạn 2, theo ông Trương Khắc Nguyên Minh – Phó Tổng Giám đốc KCN Việt Nam.
Sản phẩm này tạo thuận tiện hơn cho nhà đầu tư thứ cấp trong khu công nghiệp, khi vừa có thể làm kho, vừa có thể làm xưởng.
Phối cảnh dự án.
Theo phương thức truyền thống, hàng hóa phải vận chuyển từ kho bằng xe tải chuyên dụng, đến kho tổng rồi qua container. Với sản phẩm kho xưởng hỗn hợp, doanh nghiệp thuê vừa có thể lắp đặt sản xuất, vừa có sẵn hạ tầng kỹ thuật, có thể xuất hàng thẳng vào container, giúp rút ngắn các công đoạn trong khâu vận chuyển.
Hệ thống kho xưởng sau khi hoàn thiện đạt các tiêu chuẩn cao về xây dựng, phòng cháy chữa cháy (hạng C) cùng các tiêu chí kỹ thuật tối ưu cho nhiều ngành nghề công nghiệp, logistics như chiều cao trần sàn 10,5m, trọng tải sàn 3 tấn/m2, sàn nâng tải hàng cho hệ thống kho...
KCN DEEP C giai đoạn 2 cũng là dự án tiên phong của KCN Việt Nam trong việc áp dụng các tiêu chuẩn về công trình xanh và hướng tới đạt chứng chỉ LEED Bạc (Silver).
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) là một chứng nhận cho các công trình xây dựng xanh được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) ra đời năm 1995 tại Mỹ. Đây là tiêu chuẩn quốc tế tiên phong về vấn đề xây dựng các công trình tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người.
Hạng Bạc là chứng chỉ cao thứ 3 sau hạng Bạch Kim và Vàng.
Theo KCN Việt Nam, việc áp dụng tiêu chuẩn LEED và các quy chuẩn về công trình xanh sẽ tạo lợi thế cho các doanh nghiệp khách hàng khi có thể nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, tiết kiệm đến 25% năng lượng và giảm 10% lượng nước sử dụng, tối ưu hoá chi phí vận hành… đồng thời tạo ra môi trường làm việc lành mạnh, góp phần tăng năng suất lao động và phúc lợi cho người dân địa phương.
Hải Phòng là một trong ba địa phương đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) sau 6 tháng đầu năm 2024, với tỷ lệ của các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, chế biến, chế tạo, logistics đạt hơn 93%. Nghị quyết số 30-NQ/TW năm 2022 của Bộ Chính trị đã đặt ra tầm nhìn phát triển Hải Phòng thành trung tâm logistics quốc tế hiện đại. Dựa trên mục tiêu này, thành phố cũng đang chứng kiến tốc độ tăng trưởng dịch vụ logistics ấn tượng, đạt khoảng 20 - 23%/năm, thu hút nhiều tập đoàn logistics đa quốc gia.
KCN Việt Nam thành lập vào năm 2021, hiện đưa vào hoạt động 9 dự án nhà kho, xưởng xây sẵn tại các khu công nghiệp có vị trí chiến lược ở hai miền Nam – Bắc như DEEP C (Hải Phòng), Thuận Thành 3B (Bắc Ninh), Hố Nai (Đồng Nai)…