Sự kết hợp giữa lãi suất thế chấp cao, giá nhà tăng cao và lượng nhà tồn kho khan hiếm cho thấy năm 2024 có thể vẫn là một năm đầy thách thức đối với thị trường nhà ở của Mỹ.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường nhà đất sẽ chứng kiến sự điều chỉnh thay vì sụp đổ. Sự sụp đổ của thị trường nhà ở đòi hỏi nguồn cung nhà ở vượt quá nhu cầu, điều này khó xảy ra trong bối cảnh số lượng nhà tồn kho vẫn hạn chế.
Khi lãi suất thế chấp giảm, người mua sẽ quay trở lại thị trường. Tuy nhiên, nhu cầu phụ thuộc vào mức độ giảm lãi suất và mức độ nghiêm trọng của cuộc suy thoái được dự báo.
Bất chấp những cảnh báo về sự sụt giảm niềm tin của chủ đầu tư và người mua nhà, một số chuyên gia vẫn lạc quan rằng lượng hàng tồn kho sẽ bắt đầu ít hạn chế hơn vào năm 2024. Họ hy vọng lãi suất sẽ giảm đủ thấp để thúc đẩy chủ nhà bán nhà và chuyển sang những hoàn cảnh sống tốt hơn.