Aeon Mall Hoàng Mai là dự án trung tâm thương mại có tổng mức đầu tư lớn nhất của tập đoàn này dự định được triển khai tại Việt Nam. Theo kế hoạch, nó có diện tích hơn 6 ha, xây cao 11 tầng, có bãi đỗ xe đủ cho 4.000 ô tô, xe máy.
Aeon Mall đã công bố Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 (từ tháng 3- tháng 8/2024). Theo đó, tại thị trường Việt Nam, doanh thu của doanh nghiệp này gần 8,2 tỷ yên (khoảng 1.400 tỷ đồng) và có tăng trưởng dương. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã chịu tổn thất 1,1 tỷ yên (khoảng 180 tỷ đồng) do hủy dự án Aeon Mall tại Hoàng Mai, Hà Nội. Trong ảnh là bản đồ khu đất dự kiến xây dựng Aeon Mall Hoàng Mai.
Đây là lần đầu “ông lớn” bán lẻ Nhật Bản đề cập đến việc hủy dự án này trung tâm thương mại này.
Trước đó, từ năm 2019, thành phố Hà Nội nhận được đề xuất triển khai dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại của Aeon Mall Việt Nam cùng 2 đối tác là Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty trách nhiệm hữu hạn Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7.
Mặc dù đã chuẩn bị từng bước kỹ lưỡng nhưng đến năm 2024, thông tin dự án đã chính thức bị loại khỏi kế hoạch phát triển tại Việt Nam. Biến động lớn xảy ra khi Công ty trách nhiệm hữu hạn Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7 đã chuyển nhượng gần như toàn bộ cổ phần cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO (THISO). THISO là đơn vị thành viên THACO thuộc hệ sinh thái của tỷ phú Trần Bá Dương, chuyên kinh doanh thương mại và dịch vụ theo mô hình “Một điểm đến - Nhiều tiện ích, dịch vụ”, đáp ứng toàn diện nhu cầu khách hàng.
Theo bản đồ quy hoạch, dự án trung tâm thương mại của Aeon Mall Hoàng Mai có diện tích hơn 8 ha. Trong đó, diện tích đất đường giao thông thành phố là gần 2 ha; còn lại diện tích đất nghiên cứu dự án là hơn 6 ha. Riêng bãi đỗ xe áp dụng công nghệ đỗ xe tự động đảm bảo đáp ứng nhu cầu tối thiểu khoảng 4.000 ô tô, xe máy phục vụ cộng đồng và khách vãng lai.
Aeon Mall Hoàng Mai dự kiến được xây dựng trên khu đất thuộc lô 6A.KT, phân khu H2-3, nằm trên phường Đại Kim, Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Trung tâm thương mại nằm trên vùng quy hoạch các tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt Quốc gia và tuyến Monorail M2, nối thông với đường vành đai 2,5.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp hồ đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch, khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật và chung cư Eco Lake View; phía Đông giáp khu vực Ga Giáp Bát và đường Giải Phóng; phía Tây giáp đường quy hoạch và khu đô thị Đại Kim - Định Công. Dự án cũng nằm gần đường Nguyễn Cảnh Dị.
Đây dự kiến là trung tâm thương mại thứ ba của Aeon tại Hà Nội. Trong khi Aeon Mall Long Biên xây dựng trên khu đất 9,5 ha, Aeon Mall Hà Đông với 9 ha thì Aeon Mall Hoàng Mai được xây dựng trên diện tích khiêm tốn chỉ với hơn 6 ha.
Mặc dù vậy, Aeon Mall Hoàng Mai vẫn được xem là trung tâm thương mại có tổng mức đầu tư lớn nhất trong các dự án mà công ty đã triển khai tại Việt Nam với tổng vốn dự kiến là 280 triệu USD. Đây cũng là trung tâm cao nhất trong số các trung tâm ở Việt Nam. Chiều cao tối đa của Aeon Mall Hoàng MAi là 11 tầng, diện tích sàn tối đa 260.000m2.
Hiện nay, dự án được quây rào tôn kín. Phần lớn đất ở đây đã được giải phóng mặt bằng, chỉ còn vướng một số nhà xưởng, nhà dân chưa di dời.
Sau khi huỷ dự án ở Hoàng Mai (Hà Nội), Aeon Mall vẫn đặt mục tiêu phát triển những trung tâm thương mại hiện có và phát triển thêm các dự án ở Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Ninh…