Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng trình bày 4 phương án giá đất. Hầu hết các ý kiến dự hội nghị đều thống nhất, TP cần thiết phải ban hành bảng giá đất mới để phù hợp với tình hình thực tiễn của TP.HCM, việc ban hành bảng giá đất là có cơ sở pháp lý đúng quy định pháp luật, luật Đất đai 2024.
Người dân mong muốn có một bảng giá đất hợp lý
ĐÌNH SƠN
Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên thay mặt Ban Thường vụ quyết định chọn phương án 4 để xây dựng, ban hành bảng giá đất. Đồng thời giao Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM, UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, các sở ngành liên quan, đơn vị tư vấn tiếp tục xây dựng bảng giá đất theo phương án 4, sát với thị trường, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp, Nhà nước. Giao Sở Tư pháp phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cùng các sở ngành liên quan thẩm định văn bản quy phạm pháp luật trước khi ban hành. Sớm trình bảng giá đất để cấp có thẩm quyền sớm ban hành, không để xảy ra tình trạng ùn ứ hồ sơ, thủ tục hành chính nhà đất của người dân, doanh nghiệp.
Theo đó phương án 4: Điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương theo quy định tại khoản 1 điều 257 luật Đất đai 2024.
Căn cứ cơ sở dữ liệu giá đất hiện có được chắt lọc từ các nguồn như: giá đất bồi thường, giá đất tái định cư, giá cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt, giá đất chuyển nhượng thực tế từ cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan thuế để cập nhật, điều chỉnh Bảng giá đất.
Phương án này tuân thủ quy định tại khoản 1 điều 257 luật Đất đai 2024 và phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại TP.HCM.