Theo quy định mới của Cần Thơ, từ ngày 21-10, đất ở tại đô thị có diện tích tổi thiểu 40m2, còn đất ở tại nông thôn từ 60m2 trở lên mới được phép tách thửa.
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký quyết định quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu tách thửa đất đối với từng loại đất.
Cụ thể, diện tích tối thiểu được tách thửa đất ở tại đô thị (phường, thị trấn) lớn hơn hoặc bằng 40m2 và 60m2 đối với đất ở tại nông thôn (xã). Đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa lớn hơn hoặc bằng 200m2.
Đối với các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp, tại quận Ninh Kiều, đất trồng cây lâu năm, diện tích tối thiểu tách thửa mới lớn hơn hoặc bằng 150m2. Đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung và đất nông nghiệp khác, diện tích tối thiểu tách thửa mới lớn hơn hoặc bằng 1.000m2.
Đối với các quận, huyện còn lại, đất trồng cây lâu năm, diện tích tối thiểu được tách thửa để hình thành thửa đất mới phải lớn hơn hoặc bằng 300m2 đối với đất tại phường, thị trấn và lớn hơn hoặc bằng 600m2 đối với đất tại xã.
Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung và đất nông nghiệp khác, diện tích tối thiểu tách thửa đất mới lớn hơn hoặc bằng 1.000m2.
UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo tổ chức đăng ký đất đai, chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai, các đơn vị có chức năng đo đạc, bản đồ địa chính trên địa bàn thành phố thực hiện đo đạc tách thửa, hợp thửa đất, giải quyết các thủ tục về đất đai có liên quan đến tách thửa, hợp thửa và cập nhật dữ liệu đất đai đối với các trường hợp được tách thửa, hợp thửa đúng quy định.
Tổ chức hành nghề công chứng không được công chứng và không được làm thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất đối với trường hợp tự chia, tách thửa đất mà có ít nhất 1 thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định.