Phối cảnh dự án Charm Diamond.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Partners Việt Nam) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình bán niên 2024.
Theo đó, công ty địa ốc này lần đầu tiên báo lỗ kể từ khi công bố công khai thông tin tài chính, khi báo lỗ sau thuế 7 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm này, cùng kỳ năm 2023 công ty này báo lãi 14 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (ROE) là -1%, con số này ở cùng kỳ năm 2023 là dương 2%.
Trước đó, trong năm tài chính 2022 và 2023, DCT Partners Việt Nam báo lãi sua thuế lần lượt 412,4 tỷ đồng (ROE 62%) và 8 tỷ đồng (ROE 1%).
Về sức khỏe tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của DCT Partners Việt Nam là 657 tỷ đồng, giảm 3,4% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 657 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu đã được công ty này đưa về Zero trước thời điểm kết thúc quý 2/2024.
Nguồn: HNX
Dữ liệu từ HNX, lô trái phiếu duy nhất được DCT Partners Việt Nam lưu hành có mã DCTCH2124001 gồm 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.000 tỷ đồng.
Trái phiếu kỳ hạn 3 năm, được phát hành thành công vào ngày 28/06/2021, dưới sự thu xếp của Công ty CP Chứng khoán Bảo Minh (BMS) và Ngân hàng TMCP Nam Á (NamABank; HoSE: NAB). Sẽ đáo hạn vào ngày 28/06/2024.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, DCT Partners Việt Nam đã tất toán toàn bộ lô trái phiếu DCTCH2124001 vào ngày 28/6/2024 vừa qua. Đồng thời, trong 6 tháng đầu năm này, công ty địa ốc này đã chi trả 200,24 tỷ đồng, tiền lãi cho lô trái phiếu kể trên.
Vào thời điểm cuối tháng 6/2024, DCT Partners Việt Nam của CEO Nguyễn Hữu Nghĩa sạch nợ trái phiếu.
Về dự án chung cư cao tầng khối B4, thuộc khu liên hợp cao ốc Sóng Thần, khu phức hợp Charm Plaza 1 (tên thương mại Charm Diamond) nằm trong Khu phức hợp căn hộ Charm City, tọa lạc tại đường DT743, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương.
Theo quảng cáo, Charm Diamond có tổng diện tích hơn 5,2 hecta, quy mô 2 tầng hầm, 35 tầng nổi với 564 căn hộ, 12 căn nhà phố, 17 căn shophouse thương mại 2 tầng do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group làm chủ đầu tư.
Cuối năm 2021, Tập đoàn Charm Group đã tổ chức lễ công bố dự án Charm Diamond. Hiện dự án này vẫn đang được các sàn mô giới rao bán với giá từ 35 - 39 triệu đồng/m2.
Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam được thành lập vào tháng 6/2008, với tiền thân là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, trực thuộc Tập đoàn Charm Engineering (Hàn Quốc). Công ty này đổi chủ sang cho các nhà đầu tư trong nước vào năm 2019, và hiện được biết đến là một trong những thành viên quan trọng của Công ty CP Charm Group do doanh nhân Trần Kha Minh sáng lập.
Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 302,7 tỷ đồng. Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 115 đường DT743C, KP.Thống Nhất, P.Dĩ An, TP.Dĩ An, Bình Dương. Người đại diện pháp luật là Tổng Giám đốc Nguyễn Hữu Nghĩa.