Đấu giá đất huyện Thanh Oai: Giá trúng cao "chót vót", có lô hơn 100 triệu đồng/m2

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức buổi đấu giá đất tại Khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Trong đó, 68 lô đất có diện tích từ 60 - 85m2/lô với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, phiên đấu giá có sự tham gia của khoảng 1.600 người với số hồ sơ dự kiến 7.000 bộ. Đây là kỷ lục đấu giá đất từ trước tới nay trên địa bàn huyện Thanh Oai.

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai thu hút hơn 1.600 người tham gia - Ảnh: CTV

Kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5 - 8 lần.

Chia sẻ với PV, một người tham gia đấu giá đất cho biết, dù thời tiết nắng nóng nhưng người đến tham gia đấu giá rất đông. Các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian qua cũng thu hút nhiều người tham gia bởi tính pháp lý của đất đấu giá tốt hơn các loại đất nền khác, nên nhà đầu tư rất tin tưởng.

Đáng chú ý, ngay sau khi các lô đất đấu trúng thành công đã có trường hợp rao bán lại với giá tiền chênh lệch từ 200 - 500 triệu đồng/lô.

Thị trường đấu giá đất vùng ven Hà Nội đang "rất nóng". Mới đây, tại huyện Đan Phượng, phiên đấu giá 85 thửa đất trong ngày 28/7 vừa qua cũng ghi nhận có lô đất trúng đấu giá chạm mốc 100 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, cùng với những quy định mới của Luật Đất đai 2024, thị trường sẽ dần ấm lên trong những tháng cuối năm 2024, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo, Hà Nội vốn là thị trường bất động sản có tiềm năng lớn, do đó, không loại trừ khả năng trong nhiều phiên đấu giá đất có thể xuất hiện các nhà đầu tư thông đồng đẩy giá nhằm nâng giá những khu đất xung quanh để trục lợi.