Sáng 29.8, Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Phúc Thọ (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 39 lô đất trên địa bàn, trong đó có 30 lô thuộc khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) và 9 lô thuộc khu Đồng Phươm (xã Thọ Lộc). Buổi đấu giá các lô đất được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín chỉ duy nhất một lần.
Quang cảnh phiên đấu giá sáng 29.8
ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG
Trong đó, 30 lô đất tại khu Dộc Tranh có diện tích từ 96 đến gần 149 m2. Với mức giá khởi điểm là 23,4 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc mà người tham gia đấu giá phải nộp sẽ từ 450 triệu đồng đến gần 700 triệu đồng/lô.
9 thửa đất tại khu Đồng Phươm có diện tích tương đối lớn, gần 135 m2. Mức giá khởi điểm của các lô này là 19,8 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô.
Theo thông tin được công bố tại buổi đấu giá, mức giá trúng đấu giá cho 39 lô đất từ 24 - 60 triệu đồng/m2.
Khu đất đấu giá Dộc Tranh nhìn từ trên cao
ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG
Như vậy, với giá trúng khoảng từ 24 triệu đồng/m2 thì mức giá trúng cuối cùng chỉ chênh lệch từ khoảng 1 triệu đồng so với giá khởi điểm ban đầu.
Còn với mức giá trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2 thì ghi nhận duy nhất 1 khách hàng trả giá cho lô đất ĐG06 với diện tích là 148,95 m2. Tương ứng tổng giá trị của lô đất trên là 8,9 tỉ đồng - cao gấp 2,6 lần so với mức giá khởi điểm.
Trao đổi với Thanh Niên, nhiều người tham gia buổi đấu giá tại H.Phúc Thọ cho rằng hình thức đấu giá được chính quyền sở tại đưa ra giúp khách hàng tiết kiệm thời gian.
Một nhà đầu tư cho biết, trước khi tới tham gia đấu giá đã chủ động khảo sát thị trường và lựa chọn thửa đất phù hợp với nhu cầu của bản thân. Vì vậy, khi đến tham gia đấu giá sẽ ấn định một mức giá phù hợp với tình hình tài chính của bản thân, đồng thời phù hợp với tiềm năng phát triển của đất đai trong khu vực.
Môi giới kê bàn ghế túc trực ở khu đấu giá Dộc Tranh
ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG
Theo ghi nhận, vị trí của 39 lô đất tại 2 khu đấu giá nằm khá gần trung tâm hành chính H.Phúc Thọ, trong đó 30 lô đất thuộc khu Dộc Tranh nằm sát tỉnh lộ 418, cách quốc lộ 32 gần 1 km.
Trong buổi sáng diễn ra phiên đấu giá, nhiều nhà môi giới bất động sản trên địa bàn và các địa phương lân cận đã có mặt tại khu Dộc Tranh để săn đón người có nhu cầu.
Trước đó, ngày 10.8, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao khi phiên đấu giá 68 lô đất ở H.Thanh Oai đã có 7.000 bộ hồ sơ tham gia, trong đó có lô đất được đấu trúng có giá cao nhất là hơn 100 triệu đồng/m2.
Tiếp đó, ngày 19.8, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (H.Hoài Đức, Hà Nội) khiến thị trường "dậy sóng" khi kéo dài xuyên đêm. Trải qua 9 vòng đấu, một lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, song song với 2 cuộc đấu giá này là tình trạng môi giới hét giá sang tay hàng trăm triệu đồng/lô.
Trước thực trạng 2 cuộc đấu giá đất nền ở Hà Nội có giá trúng cao vút khiến dư luận xôn xao, Bộ TN-MT đã thành lập đoàn kiểm tra đột xuất kiểm tra công tác đấu giá tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức.