Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Nghị định này quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai bao gồm: hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc và hành vi vi phạm hành chính đang thực hiện, hình thức xử phạt, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản, đối tượng bị xử phạt và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai bao gồm vi phạm trong sử dụng đất và vi phạm trong thực hiện dịch vụ về đất đai.
Sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác trái phép bị phạt tới 200 triệu đồng
Theo Nghị định, mức phạt là 2-100 triệu đồng với hành vi làm suy giảm chất lượng đất như gây bạc màu, xói màu, rửa trôi đất nông nghiệp, thay đổi lớp mặt của đất sản xuất nông nghiệp bằng chất thải... Hành vi làm biến dạng địa hình như thay đổi độ dốc bề mặt đất, hạ thấp bề mặt đất, san lấp đất có mặt nước chuyên dùng... sẽ bị phạt 5-200 triệu đồng, tùy diện tích bị hủy hoại.
Trường hợp hủy hoại đất đai nhưng không thể khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, mức xử phạt bằng 2 lần mức phạt với loại đất tương ứng, song tối đa không quá 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với tổ chức. Mức này tăng mạnh so với mức 2-150 triệu đồng trước đây, không phân chia cụ thể hành vi và mức độ hủy hoại. UBND tỉnh được giao quy định các trường hợp không khả thi và mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
Hành vi lấn đất hoặc chiếm đất bị phạt tới 1 tỷ đồng
Hành vi lấn đất hoặc chiếm đất bị phạt tới 1 tỷ đồng
Nghị định 123 cũng nâng mức xử phạt với hành vi lấn, chiếm đất. Trường hợp lấn đất hoặc chiếm đất nông nghiệp (không phải đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất) sẽ bị xử phạt 3-200 triệu đồng, tùy diện tích lấn chiếm. Trong khi đó, mức phạt cao nhất theo quy định cũ là 150 triệu đồng.
Với đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất, hành vi lấn chiếm bị xử phạt cao nhất 200 triệu đồng với diện tích từ 1 ha trở lên, tăng khoảng 33% so với trước đây. Hành vi lấn, chiếm đất của phường, thị trấn bằng hai lần mức xử phạt với loại đất tương ứng, không quá 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với tổ chức.
Quy định mới cũng bổ sung mức xử phạt hành vi lấn, chiếm đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý từ 3 đến 200 triệu đồng, tùy diện tích. Người lấn, chiếm đất buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và nộp lại số lợi bất hợp pháp có được từ việc vi phạm.
Mức phạt tiền trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm.
Nghị định trên có hiệu lực từ ngày 4/10/2024.