Ngày 10-9, lãnh đạo UBND thành phố Buôn Ma Thuột xác nhận có việc nhiều người dân đang đòi tiền đền bù ở 1 dự án nhưng địa phương báo hết tiền, chưa thể chi trả.
Đó là dự án làm hơn 2,1km đường bằng hình thức đối tác công tư (PPP, tại thành phố Buôn Ma Thuột), có tổng mức đầu tư gần 372 tỉ đồng, do Công ty TNHH Bình Minh làm nhà đầu tư.
Mòn mỏi đòi tiền đền bù đất bị thu hồi
Một trong những người dân đã giao đất nhưng chưa được nhận tiền là ông Nguyễn Huy Tịnh (54 tuổi, trú phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột) cho biết quá mệt mỏi, nên chỉ mong Nhà nước trả tiền bồi thường để yên ổn làm ăn.
Ngày 8-6-2021, gia đình ông Tịnh bị thu hồi hơn 1.124m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở, nhưng chỉ được trả 2,014 tỉ đồng tiền bồi thường.
"Trong khi mua 2 lô đất gần nơi bị thu hồi có tổng diện tích 240m2 đất thổ cư với giá đến gần 4,4 tỉ đồng, nghĩa là tôi phải bù gần 2,4 tỉ đồng.
Nếu tổng diện tích đất bị thu hồi của tôi đem bán thì lên đến hàng chục tỉ đồng vì nằm ngay trung tâm thành phố", ông Tịnh bức xúc.
Vì không đồng ý mức bồi thường, ông Tịnh làm đơn khởi kiện để yêu cầu UBND thành phố Buôn Ma Thuột tính toán lại. Thế nhưng cả hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm (tháng 4 và 6-2022) đều bác đơn, hướng dẫn ông Tịnh về nhận tiền bồi thường đất đã bị thu hồi thực hiện dự án.
Từ tháng 8-2022, khi quay lại Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột để yêu cầu nhận lại tiền bồi thường cho 1.124m2 đất đã bị thu hồi, ông Tịnh quay về tay không vì "lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột nói tiền đã trả lại chủ đầu tư nên không có tiền để chi trả".
Từ đầu năm 2024 đến nay, ông Tịnh nhiều lần làm đơn yêu cầu UBND thành phố Buôn Ma Thuột giải thích tại sao tiền bồi thường đất của người dân lại trả cho chủ đầu tư, nhưng suốt nhiều tháng nay chính quyền chưa trả lời ông.
Dự án đội vốn, tạm dừng vô thời hạn
Nói về việc này, ông Trương Văn Chính - giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột - cho biết trong giai đoạn chi trả tiền bồi thường, đơn vị đã 3 lần mời ông Tịnh lên nhận tiền nhưng ông không chấp nhận, sau đó làm đơn khởi kiện.
Về việc sau khi thua kiện, người dân về nhận tiền thì địa phương hết tiền, ông Chính xác nhận đó là sự thật.
Theo ông, đây là dự án theo hình thức PPP, doanh nghiệp ứng tiền để Nhà nước chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng. Số tiền Nhà nước ứng cũng một phần vốn vay của doanh nghiệp, phải trả lãi hằng tháng.
"Vậy nên khi người dân không nhận tiền bồi thường, thì chúng tôi phải trả tiền này về theo yêu cầu của chủ đầu tư, để họ trả lại ngân hàng, tránh phát sinh lãi đối với số tiền đó", ông Chính giải thích.
Về việc người dân nói tại sao không gửi tiền vào kho bạc, ông Chính nói đó là quy định đối với dự án sử dụng vốn ngân sách. Các dự án PPP lấy vốn từ doanh nghiệp, khi chưa sử dụng phải trả cho họ, Nhà nước không thể ôm tiền bắt doanh nghiệp gánh lãi.
Nói thêm về việc tại sao chưa trả tiền bồi thường khi dân yêu cầu, ông Lê Đại Thắng - phó chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột - cho biết đây là lỗi khách quan vì dự án hiện đang tạm dừng.
Theo ông Thắng, do khái toán ban đầu chưa chính xác về tiền bồi thường giải phóng mặt bằng nên dự án bị đội vốn lên hơn 100 tỉ đồng. Hiện thành phố đang đề nghị tỉnh cho điều chỉnh tổng mức đầu tư.
Bên cạnh đó, dự án theo hình thức PPP đang còn nhiều vướng mắc đang chờ Chính phủ, bộ ngành tháo gỡ nên chưa biết lúc nào có thể triển khai.
"Không chỉ ông Tịnh, có 7 - 8 bản án như vậy, hiện thành phố cũng chưa biết lấy nguồn đâu để chi trả vì đây là dự án PPP", ông Thắng nói.