Liên quan khu "đất vàng"Thủ Thiêm, UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chứcđấu giácác lô đất tại khu vực trên. Trong đó, bao gồm cả các lô đất đã từng được đấu giá thành công nhưng doanh nghiệp lại bỏ cọc. Mục tiêu của việc đấu giá nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách.
Được biết, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá trước 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 và số 3 với tổng diện tích 19.300 m2. Sau khi đấu giá có kết quả, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục đấu giá các lô còn lại.
Cụ thể: Giai đoạn 2024 - 2025, TP.HCM sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất tại khu chức năng số 3 (các lô đất ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Đáng chú ý, đây là 4 lô "đất vàng" từng được đấu giá thành công hơn con số "khủng" gần 40.000 tỷ nhưng sau đó doanh nghiệp đã bỏ cọc.
Trong thời gian này, thành phố cũng đấu giá 3 lô đất (bao gồm lô đất ký hiệu 1-2 có diện tích 7.900 m2, 1-3 có diện tích hơn 5.000 m2, 3-5 rộng 6.500m) thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Thời gian chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản và đấu giá lại 3 lô đất dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2025.
TP.HCM sẽ tiến hành đầu giá lại các lô đất ở Thủ Thiêm. Ảnh: Gia Linh
Sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất trên, giai đoạn 2025 - 2026, TP.HCM sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7. Thời gian tổ chức dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Bao gồm: lô đất 1-5, 1-6, 1-9, 1-10, 3-9, 3-10, 3-8, 7-1. Thời gian thực hiện đấu giá các lô đất trên dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Bên cạnh các lô đất sẵn sàng đấu giá, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND TP.HCM giao TP.Thủ Đức phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định. Thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.
Riêng với 2 lô đất 1-12 và 1-20, UBND TP.HCM giao UBND TP.Thủ Đức báo cáo về tình hình tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sở Tài nguyên Môi trường trình thành phố vềphương án thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá.
Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; tổ chức, thực hiện và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá theo quy định về đấu thầu.
Các lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm từng được các công ty đấu giá trúng, sau đó bỏ cọc. Ảnh: Gia Linh
Như Dân Việt đã đưa tin, cuối năm 2021, UBND TP.HCM đã ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá cho Công ty CP Dream Republic (lô 3-5), Công ty CP Sheen Mega (lô 3-8), Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh (lô 3-9) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (lô 3-12). Cục Thuế TP.HCM cũng đã ban hành các thông báo tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ để 4 công ty trên nộp ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, sau đó các công ty này đã lần lượt có văn bản xin bỏ cọc.