UBND TP.HCM yêu cầu việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm phải đảm bảo đúng quy trình, quy định của pháp luật, đấu giá trước 3 lô để rút kinh nghiệm, rồi mới đấu tiếp các lô còn lại.
Như Tuổi Trẻ Online đã đưa tin, UBND TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá lại loạt lô đất tại Thủ Thiêm kể từ tháng 6-2025. Khác với các đợt đấu giá trước, đợt đấu giá này sẽ được TP chuẩn bị kỹ lưỡng và áp dụng quy trình chặt chẽ, trong đó chia thành các giai đoạn đấu giá để rút kinh nghiệm.
Vậy quy trình đó như thế nào?
12 bước tổ chức cuộc đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm
UBND TP.HCM cho rằng việc tổ chức đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách cho TP.
Việc tổ chức đấu giá cần cân đối hài hòa giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của TP.
UBND TP yêu cầu tổ chức đấu giá cần đảm bảo đúng quy trình, quy định của pháp luật, tập trung đấu giá trước 3 lô (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3), sau khi có kết quả đấu giá thành sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch chi tiết đấu giá các lô đất còn lại.
Đồng thời TP yêu cầu quá trình thực hiện cần phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền.
Trong đó TP yêu cầu các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành, để tổ chức cuộc đấu giá đối với các lô đất đủ điều kiện đấu giá áp dụng theo quy trình 12 bước:
Diện tích các lô đất sẽ được đưa ra đấu giá
Đối với 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3, các lô này sẽ có diện tích từ 5.000m² đến gần 8.000m².
Cụ thể lô 1-2 có diện tích 7.887m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-3 có diện tích 5.007m² (quy hoạch dân cư đa chức năng) và lô 3-5 có diện tích 6.446m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Đối với 4 lô đất (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10) thuộc khu chức năng số 1, các lô đất có diện tích lần lượt: lô 1-5 có diện tích 8.378m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 có diện tích 5.619m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-9 có diện tích 12.945m² (quy hoạch thương mại đa chức năng) và lô 1-10 có diện tích 8.761m² (quy hoạch thương mại đa chức năng).
Còn với 3 lô đất (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3, các lô này có diện tích lần lượt: lô 3-8 có diện tích 8.568m² (chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ);
Lô 3-9 có diện tích 5.009m² (chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), lô 3-12 có diện tích 10.060m² (chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Lô đất ký hiệu 7-1 thuộc khu chức năng số 7 có diện tích 74.393m² với chức năng quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật.
Với lô đất này, TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt tổ công tác 3588) tham mưu, báo cáo UBND TP các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá đối với lô đất 7-1.