Liên quan đến việc xử lý 'tòa nhà đẹp nhất Cà Mau' xây không phép trên đất nuôi trồng thủy sản, Sở Tư pháp đề nghị cần buộc ông Tập nộp lại số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm - xây trên đất thủy sản. Nếu ông Tập không thực hiện, thực hiện không đúng, không đủ các biện pháp khắc phục hậu quả phải thu hồi đất.
Ngày 7/10, nguồn tin của PV Tiền Phong, Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau vừa thông báo xử lý đơn của ông Hồ An Tập - chủ 'tòa nhà đẹp nhất Cà Mau', về kiến nghị việc thực hiện các quyết định xử lý căn biệt thự xây không phép trên đất thủy sản này.
Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết, ngày 3/10, tập thể lãnh đạo UBND tỉnh Cà Mau đã họp xem xét đơn của ông Tập, nghe báo cáo của ngành chức năng về xử lý căn biệt thự xây không phép trên. Cuộc họp đã thống nhất ý kiến đề nghị Chủ tịch UBND TP. Cà Mau xử lý lại vụ việc theo đúng pháp luật, như báo cáo 683 ngày 27/9 của Sở Tư pháp tỉnh đã chỉ ra.
Báo cáo 683 của Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau chỉ rõ, các quyết định xử phạt hành chính, buộc khắc phục hậu quả đối với vi phạm của ông Hồ An Tập không phù hợp quy định của pháp luật, thuộc trường hợp phải hủy bỏ. Các quyết định này do UBND TP. Cà Mau ban hành, gồm phạt hành chính 22,5 triệu đồng, buộc chủ nhà chuyển đổi toàn bộ phần đất thuỷ sản xây nhà vi phạm sang đất ở.
Ngoài những chế tài buộc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phần vi phạm sang đất ở, Sở Tư pháp Cà Mau còn đề nghị, bổ sung thêm nội dung “buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm (trên tổng diện tích đất vi phạm)” (theo Nghị định 91/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai).
"Trường hợp ông Tập không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả nêu trên, thì thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định", Sở Tư pháp Cà Mau nêu quan điểm.
Trước đó, Báo Tiền Phong đã có nhiều bài phản ánh, cuối năm 2022, lúc cơ bản hoàn thành tòa biệt thự, ông Hồ An Tập đã quay và phát trực tiếp hình ảnh căn biệt thự lên mạng xã hội, và tự nhận "tòa nhà đẹp nhất Cà Mau".
UBND TP. Cà Mau vào cuộc kiểm tra, phát hiện căn biệt thự xây không phép trên đất nuôi trồng thủy sản, với phần diện tích vi phạm hơn 2.200m2. Ban đầu chính quyền thành phố phạt hành chính 22,5 triệu đồng và buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu (phá dỡ biệt thự).
Tuy nhiên, sau đó UBND TP. Cà Mau lại ra quyết định cho phép tồn tại căn biệt thự với điều kiện phải chuyển đổi sang đất ở. Trong 2 năm qua, UBND TP. Cà Mau đã có nhiều quyết định liên quan xử lý vi phạm của chủ căn biệt thự trên. Tới nay, căn biệt thự vi phạm vẫn nguyên đó.
Ngày 20/8, Chủ tịch UBND TP. Cà Mau ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ một phần biệt thự xây không phép trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, ngày 17/9, thành phố này lại có quyết định cho phép ông Tập được chuyển mục đích sử dụng phần đất vi phạm sang đất ở, với tổng số tiền chuyển đổi được cơ quan thuế tính toán hơn 8,3 tỷ đồng.
Theo khoản 1, Điều 7, Nghị định 91/2019, cách tính số tiền hưởng lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm đất đai như sau: Số lợi có được do vi phạm được tính bằng (=) Giá trị diện tích đất vi phạm theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng trừ (-) Giá trị diện tích đất vi phạm theo loại đất trước khi chuyển mục đích, chia (:) tổng thời gian sử dụng đất sau chuyển đổi, nhân (x) số năm vi phạm.