Nhu cầu nhà ở tăng cao khiến giá thuê tăng mạnh
Trong thời gian gần đây, nhu cầu thuê nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh, dẫn đến giá thuê tăng cao.
Tại TP.HCM, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ đã tăng từ 14 triệu đồng/tháng lên 19 triệu đồng/tháng. Tương tự, tại chung cư Metropole Thủ Thiêm, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ đã tăng lên 40 triệu đồng/tháng.
Nhu cầu thuê nhà ở tăng cao chủ yếu là do nguồn cung nhà ở khan hiếm và giá bất động sản tăng. Khách hàng có nhu cầu về nhà ở đang chuyển sang hình thức thuê thay vì mua nhà do giá nhà quá cao.
Theo báo cáo của Savills, giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đã tăng 8% đối với hạng C, 5% đối với hạng B và 3% đối với hạng A trong năm 2023. Tỷ lệ lấp đầy cũng đạt 82%, tăng 6% so với năm 2022.
Các chuyên gia nhận định nhu cầu thuê nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do nhu cầu lưu trú của chuyên gia nước ngoài tăng. Các dự án có vốn FDI và việc nâng cấp cơ sở hạ tầng sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê nhà ở.