Qua 10 vòng đấu giá đến 4h30 sáng nay, giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2, mức giá trúng đấu giá cao kỷ lục.
Phiên đấu giá 19 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc ở vòng thứ 10 lúc 4h30 sáng nay, với giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2. Giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Có thể nói đây là mức giá trúng đấu giá cao kỷ lục tại các huyện ngoại thành Hà Nội, gấp cả chục lần so với giá khởi điểm ban đầu.
Theo phương pháp xác định mới, giá khởi điểm của các thửa đất này ở mức thấp chỉ 7,3 triệu đồng/m2. Để tránh tình trạng thông thầu, bỏ giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đấu giá đã lựa chọn phương thức đấu nhiều vòng. Khách hàng chỉ được xét giá trúng khi trải qua 6 vòng đấu bắt buộc với mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2.
Trở lại với cuộc đấu giá ngày hôm qua (19/8). Bên ngoài hội trường trung tâm Văn hoá - thông tin và thể thao huyện Hoài Đức vào 12 giờ đêm, vẫn có đông người chờ đợi, gần nửa đêm nhưng phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vẫn chưa kết thúc. Mức giá cao nhất đã vượt qua mốc 120 triệu đồng/m2. Vì thế, nhiều người dù đã chờ 1 ngày trời ở đây nhưng cũng phải bỏ về vì không theo được mức giá cao như thế này.
"Vào để đấu giá, đi sớm từ 8 giờ lên, đấu hết 6 vòng thì tôi thôi, vì thấy giá cao quá nên tôi dừng. Tôi đấu nhà liền kề, giá lên đến 109 triệu có lẻ thôi rút không đấu nữa", ông Nguyễn Bình Minh, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội chia sẻ.
Tuy nhiên, vẫn có những nhóm người đang tất bật kiểm tra bảng giá, bảng hàng, thông tin về những lô đất còn lại chờ đợi người đại diện nhóm đang đấu giá sẽ thành công.
Không ít người chia sẻ, họ chờ kết quả trúng đấu giá, rồi mua lại từ người trúng và tiếp tục bán lại trên thị trường để ăn phần chênh lệch. Điều này làm dấy lên lo ngại về việc sai mục đích cuối cùng của các cuộc đấu giá. Đó là giúp người dân có nhu cầu nhà ở có thêm cơ hội mua được đất, nhưng nay đất đấu giá đang có nguy cơ biến thành một loại hàng hoá mới trên thị trường, thậm chí có thể đẩy giá cả khu vực tăng cao, do bàn tay thao túng giá của hội nhóm đầu cơ.
Việc trúng đấu giá cao, có thể đem lại cho ngân sách địa phương khoản thu đáng kể, nhưng cũng có thể gây ra nhiều hệ lụy, khiến giá đất xung quanh khu vực bị ảnh hưởng, làm người dân khó mua nhà đất trong tương lai.