Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã có hướng dẫn thủ tục thuê đất để chủ phà Bình Quới làm bến đưa đón người dân qua lại hai bên sông, thuộc quận Bình Thạnh và TP Thủ Đức.
Trả lời Tuổi Trẻ Online các vấn đề liên quan đến hoạt động của phà Bình Quới, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết vừa qua, sở có trao đổi trực tiếp với đại diện của Công ty TNHH TMDV Vận tải bến đò Bình Quới (chủ phà Bình Quới).
Nội dung trao đổi là hướng dẫn các thủ tục thuê đất để làm bến tàu, đưa đón người dân qua lại hai bên sông thuộc khu vực Bình Quới với Thủ Đức.
Theo đó, để được thuê đất làm bến, chủ phà Bình Quới phải lập dự án đầu tư trình cơ quan cấp thẩm quyền phê duyệt, liên hệ UBND quận Bình Thạnh đăng ký kế hoạch dùng đất hằng năm, trình UBND TP.HCM phê duyệt. Ngoài ra phải rà soát sự phù hợp quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 của khu vực dự kiến làm bến.
Hiện nay, theo Luật Đất đai năm 2024 (đã có hiệu lực), việc giao đất, cho thuê đất vẫn là dự án đầu tư được duyệt và kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được duyệt (trừ trường hợp các dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Quốc hội và Thủ tướng theo khoản 4 điều 67 Luật Đất đai).
Đối với việc thuê đất làm đường kết nối xuống bến phà, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết đường xuống bến phà Bình Quới là đường dùng chung của người dân (đường giao thông công cộng do Nhà nước trực tiếp quản lý).
Do vậy, chủ phà Bình Quới không thể thuê đất, xác lập chủ quyền riêng cho lối đi này. Trường hợp cần thuê đất của Nhà nước trực tiếp quản lý thì phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Trước đó, UBND quận Bình Thạnh cho hay khu đất hoạt động bến phà nằm trong ranh giải tỏa của dự án chống sạt lở bán đảo Thanh Đa, đã bồi thường và quận Bình Thạnh bàn giao cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông (Ban Giao thông).
Hiện khu đất trên do Ban Giao thông quản lý. Chủ phà Bình Quới không còn là chủ khu đất nên việc gia hạn bến phà cần làm như dự án đầu tư để được giao, thuê đất theo quy định.
Quận Bình Thạnh nhận thấy việc giải quyết thuê đất và mặt nước cho phà Bình Quới dùng làm bến thuộc thẩm quyền của UBND TP.HCM, do Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu giải quyết.
"Qua đánh giá và nắm tình hình, lãnh đạo quận Bình Thạnh đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tập trung nghiên cứu các quy định liên quan để tham mưu đề xuất trong tháng 10 này. Đồng thời tiếp tục kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phản hồi, hướng dẫn cụ thể", đại diện Phòng quản lý đô thị quận Bình Thạnh khẳng định.