Ngày 11.10, Phó tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy ký ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an điều tra 4 vụ việc ở Bình Dương
ẢNH: T.N
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với 4 vụ việc xảy ra tại Bình Dương.
Vụ thứ nhất là dự án nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An trên diện tích 96.504 m2 đất tại phường Dĩ An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Theo Thanh tra Chính phủ, việc Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An bán 5 nền đất thuộc dự án nhà ở, chung cư thương mại đường sắt Dĩ An trái với Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TX.Dĩ An phê duyệt, có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Cạnh đó, việc các sở, ngành tham mưu UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất tính theo thời gian thực hiện dự án điều chỉnh từ 3 năm thành 5 năm theo đề nghị của chủ đầu tư, dẫn đến tiền sử dụng đất bị giảm hơn 14,7 tỉ đồng, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Vụ thứ hai là dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt trên diện tích 64.050 m2 đất tại P.Dĩ An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Cơ quan thanh tra xác định UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An sử dụng 64.050 m2 đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt, không đấu giá quyền sử dụng đất, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Từ tháng 12.2016 đến nay chưa xác định nghĩa vụ tài chính để thu ngân sách trong việc giao 64.050 m2đất, nguy cơ thất thu ngân sách với số tiền rất lớn (theo tính toán của đơn vị tư vấn, tiền sử dụng đất khoảng 220 tỉ đồng), có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Vẫn theo cơ quan thanh tra, Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông báo dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt đủ điều kiện huy động vốn, nhưng đã sử dụng 64.050 m2 đất để ký hợp đồng huy động vốn hợp tác đầu tư đối với 387 nền đất liền kề, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vụ thứ ba là dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng trên diện tích 47.882,8 m2 đất tại P.Dĩ An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Thanh tra Chính phủ cho hay, Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt và thực hiện nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất, chưa có quyền sử dụng đất, chưa được phê duyệt dự án đầu tư, cấp phép xây dựng, nhưng đã ký hợp đồng huy động vốn, vi phạm nghiêm trọng quy định về huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại.
Ngày 19.1.2021, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định thu hồi Quyết định số 509/QĐ-UBND năm 2018 về việc cho phép Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An chưa được phép thực hiện dự án, nhưng vốn huy động (từ năm 2018) chưa hoàn trả khách hàng với số tiền rất lớn (còn nợ khoảng 191 tỉ đồng), có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Kết quả thanh tra xác định, tiền huy động vốn của khách hàng không thể hiện trên báo cáo tài chính của doanh nghiệp, vi phạm nghiêm trọng luật Kế toán, có dấu hiệu vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.
Vụ thứ tư là dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An tại P.Dĩ An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương (96.251,5 m2).
Thanh tra Chính phủ xác định, từ việc góp vốn thành lập Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An không đúng quy định, UBND tỉnh Bình Dương đã thu hồi 95.237,6 m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty TNHH MTV xe lửa Dĩ An và 298,8 m2 đất của 3 hộ dân, giao cho Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 58 luật Đất đai năm 2003.